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“老街坊坊”品牌创意源于项目对海派建筑文化和现代居住文化的深入挖掘与探索。
■ 海派文化
自1843年开埠以来，上海成为中西文化交流的重要窗口之一。中原文化和吴越文化、内陆文化和沿海文化、东方文化和西方文化在这里交流融汇，形成了既不同于原有文化，又不同于外来文化的边缘文化——海派文化，其精髓为“中西合璧，兼容并蓄”，反映在社会、经济、建筑、文学、生活哲学、艺术审美等各个领域，有着融粹、兼容、继承、创新、实用等特点。
■ 石库门居住文化
19世纪末、20纪初江南的动荡让上海成为江南富庶居民的避难所。而“西学东渐”之风的盛行，西方列强在上海的租界割据，带来了西方的建筑理念和文化艺术。石库门就在这个特定的历史时期出现了。房子为立帖式结构，像兵营一样联立成行；黑色门扇加上金属门环，使石库门住宅平添了几分庄重；精细雕琢的门楣，美仑美奂的西式雕花，显示了海派文化与生俱来的优雅气韵；青砖主体，乌漆大门，格子厢房，继承了书香门第的中国传统；点缀的红砖，与教堂相似的拱门红雕，以及西式假窗，依稀可看出那时西风的风情。石库门住宅由此产生，并很快发展成为综合有东西方居住特色的上海弄堂。
■ 里弄温情
里弄的空间层次划分独具特色。弄外的街道是完全开放的公共空间，弄内则由总弄（半公共空间）、支弄（半私密空间）、天井（私密空间）三种不同功能、不同气氛的空间组成。里弄对外相对封闭，让居住者产生强烈的地域感、认同感和安全感，对内又以总弄、支弄构成街坊邻里沟通空间，形成浓烈的邻里和感社区感。
里弄是一种城市符号，是蕴藏城市生活精神的土壤。它隐于现代都市，在高楼丛林的包围之中，却从不曾被人遗忘，历久弥新。里弄是上海人的一条精神河流。它流淌着海派文化的血脉，凝聚着上海人的温情梦想。
里弄生活是一段邻里相亲、老少皆怡的温情岁月。弄堂，是一幅关于亲情、人性、自然的精致生活卷轴。 |
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【关键词】
□海派风情□人文气息□中西合璧□岁月温情□地域文脉□城市精神□品牌经典□精致□优雅□生活品位□理想居住□创新□传统□现代□组团式居住
核心理念
尊重海派建筑文化、尊重现代人生活情怀居住时尚，以石库门建筑符号和里弄空间序列为形，以再现和睦互助的人际交往和邻里关系为神，营造生态环境、人文环境和智能环境全面提升的现代居住生活空间。
土地开发理念
深入挖掘基地自然与人文价值，充分发挥土地特有的地缘、自然形态属性，有条件情况下，尽可能保留具有一定价值的名木古树、天然水道、老建筑或其他自然人文遗迹。
规划理念
对里弄空间布局充分理解继承，通过建筑布局的收放开阂，实现社区的公共空间、半公共空间、半私密空间的营造与过渡，产生居民对社区的地域感、认同感和安全感，带来一种浓烈的邻里亲近感。
建筑理念
将里弄建筑中丰富多变的窗沿、门套、券拱、柱廊以现代建筑理念加以演绎，在其动线、尺度、纵横感上加以继承，保留原有神韵的同时，运用简约流畅的手法，使其神态更具独特的现代海派韵味，在视觉上丰富情感审美符号，在心理上给予居家建筑一种强烈的归属感。
景观理念
以里弄深厚人文底蕴为基调，以海派风情为神髓，结合当地地域文化，突出景观的观赏性、实用性、文化性。 |
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老街坊致力于制订文化居住准则，营造浓郁海派风情的生活体验，形成对现代家居品位的完美诠释。
老街坊，优雅生活表情
老街坊的优雅与生俱来，由内而外，渗透到生活的每一个细节。“优雅”是老街坊生活的标准姿态，不必行色匆匆，过最随意的生活，在家看熟悉的老电影，学着去分析红酒的年份，无论何时态度都很从容，在有浓厚的氛围和幽雅的环境里，找到记忆中庭院里的温馨，还有邻里的欢声笑语和久违的温情。老街坊的生活，就是这样让人备感亲切,是优雅生活的标准公式。
老街坊，浪漫海派风情
在老街坊，充溢着海派风情的，是建筑，是景观，是社区浪漫时尚的氛围气韵。老街坊的建筑融合了欧洲风格的尊贵富丽、江南情调的精致秀雅；老街坊的景观既有欧洲的宫廷园林要素，又有江南园林的婉约小品，讲究景的因借比对。老街坊，以独特而丰富建筑、景观符号完美演绎海派人居理念，到老街坊，开始居家时尚浪漫旅程。
老街坊，品味精致心情
8小时之外的生活节奏，在老街坊，应该是舒缓的。 老街坊的家，是居者的休憩地，更是养练性情的所在。在书桌上放一本《等待戈多》，坐在房间里宽大的沙发上，听海菲茨的小提琴与不知名的JAZZ，翻翻精心收藏的DV，徜徉《花样年华》的经典浪漫……在老街坊，以自己的方式生活。
老街坊，醇厚邻里亲情
在上海，曾经住过弄堂的人都会怀恋街坊间邻里相亲、老少皆怡的温情岁月。里弄独特的空间规划理念拉近了人与人之间的距离，消弭了现代社区中的冷漠与隔阂，是居住改变了生活。老街坊规划吸收里弄规划精髓，组团式弱围合架构，让久违的“亲邻近里，守望相住”的生活场景重现老街坊，一幅关于亲情、人性、自然的生活卷轴在老街坊自由铺展。 |
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| 康桥老街坊，作为绿地集团“老街坊”品牌开篇之作，自2003年9月开盘以来持续热销，2004年6月即告售罄，月平均销售300套， 成为上海楼市知名热销文化大盘。康桥老街坊鲜明的海派风情特色深受广大客户追捧，同时也得到了业界专家的赞许，赢得2004年建设部创新风暴中国优秀住宅推介奖——“中国景观环境示范住宅”称号、2004年CIHAF上海房地产风云榜名盘称号。 |
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| 南桥老街坊位于奉贤南桥镇，南接南桥镇中心区域，北邻奉浦工业综合开发区，区域文化名盘首席。南桥老街坊一期总建筑面积达22.6万㎡，容积率1.255，规划四大组团，继承了传统里弄总弄、支弄布局方式，建筑立面高贵典雅，景观营造人文底蕴深厚。社区规划了学校、医疗等生活服务设施，更巨资营建海派风情大型商街，从容演绎优雅高尚生活。 |
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| 郑东老街坊位于郑东新区CBD核心居住区，是绿地集团2004年11月推出的45万平米现代高尚生活社区。规划结合传统海派里弄格局与现代组团式构架，开阂有致。建筑中西风情兼收并蓄，融合江南园林的婉约与欧洲建筑的精致，配套规划海派风情商街，全方位体贴现代生活。 |
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| 常熟老街坊位于城北新兴高尚居住区，总规模55万平米，一期总建面10万平米，容积率1.374，以多层高级公寓为主要建筑形态，兼有大型新天地风情商业街，是绿地集团“老街坊”品牌旗下的第四个楼盘，总体规划呈“双棋盘”格局，建筑风格融西式尊贵与江南典雅于一身，户型简约精致，配套周全完备，属常熟楼市不多见的人文地产大盘。 |
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老街坊·诸暨上海城，位于诸暨环城北路，总建筑面积26万平方米，融叠加别墅、多层、豪华电梯小高层、高层等多形态，承接老街坊品牌海派建筑风格，集西式尊贵与江南典雅于一身，兼有大型上海新天地风情商业街。 |
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