绿地集团通过对历史长期的思索和更深的文化追溯,以一个尊重时代的历史见证人的姿态,创意性化合国际人居理念与地域文脉,开创“新里”品牌,推出带有各地传统文化特色的为城市新兴中产阶层度身打造的新里品牌系列楼盘。构建新里品牌并对其文化品味的深层挖掘,是为维护在经济发展和城市建设的大浪潮冲刷下的历史文化,传承时代发展中被日渐覆盖的文明;新里品牌的推出,是对历史建筑文脉的传承和见证时代变革和文明发展,并唤醒现代都市人们对居住文化的关注。
新里旗下的住宅都按一定标准建筑,满足本土建筑形态与国际居住理念接轨,栖居空间与商业空间有机组合,伦理尺度与生理尺度的协调性,私密性与开放性交错融合。“新里”品牌体现现代城市人追求高质量生活感受,又注重居住文化的价值观。
 
【关键词】
□有品位的□有鉴赏力的□永不过时的□活力充沛的□精致的□本土的□创新的□传统的□积极的□有影响力的□诚恳的□独特的□舒适的□有思想的□可靠的□原创的□有魅力的
核心理念
尊重城市历史与文脉,尊重客户理性与感性要求,注重城市发展要求与建筑历史价值,因地制宜,持续更新,不断升级,创造一流的居住与建筑空间,使新里品牌成为全国最受客户信赖与尊重的住宅品牌。
选址理念
以具有坚实产业人群支撑,现在或正迅速发展成为城市主流中高档住宅区聚集区域,为主要选址导向区域。
土地开发理念
深入挖掘基地自然与人文价值,有条件情况下,尽可能保留具有一定价值的名木古树、天然水道、老建筑或其他自然人文遗迹。
规划理念
尊重基地原有的自然人文价值,强调合理人性空间,居民归属感(亲切感与安全感),强调空间环境的整体匹配性。
建筑理念
强调功能性与经济性的统一,充分考虑建筑审美的经典价值,注重新材料、新工艺、新技术的使用。
景观理念
配合规划、建筑营造社区归属感、亲切感与安全感,提供宜人的户外交流及活动场所。兼顾审美效应与实际使用功能,营造艺术社区氛围。与建筑美感保持一致,体现出纯粹的风味。
 
作为中产阶层的生活提案人,新里以“更懂中产,更懂生活”为理念,深入中产的物质需求和精神需求,努力把“新里”打造成一个专为城市新兴中产阶层度身打造的全国第一住宅品牌,最大限度地满足这个群体的生活方式、精神需要、文化追求和个性意识。
【“中产阶层”的定义】
社会学家解释是:“那些拥有较高的文化知识或生产技能、占有中等规模生活资料或生产资料、通过受雇于人出卖劳动力或雇用他人但自己也从事劳动、拥有中等经济收入的人群”。
中国中产阶层作为一个崭新社会群体迅速兴起,他们是城市的主流,创造繁荣,引领生活,不满足于传统的居住条件,更加追求居住的品质。作为社会的中坚份子,他们的形象是多变而非单一的,这一族群总是热爱时尚,受过优质教育,喜欢多采多姿的生活,爱旅游,希望忙里偷闲,在城市中显露出几乎不为人注意的庐山真面目。
其实,阶层的区别从很大程度上来说就是生活方式的不同,生活方式的不同往往体现在消费方式的不同。中产阶层收入稳定,可以说是社会的支柱消费群体。通过调查发现,他们的消费取向也与这个群体的特征相吻合,主要集中在置业和购车两个方面。
品牌是中产阶层消费的身份象征。但目前,这种追求往往片面以居室宽敞、豪华作为衡量标准,其实这是对居住文化缺乏深刻理解与执着的表现。而新里品牌的诞生就为了解决这一问题,从心理层面上满足中产的消费动因。
梁晓声说“中产者的感觉,几乎是资产者以外的一切人士的梦想”,也就是说,中产的梦想构筑了一个社会的梦想,一些人先富起来了,找到了中产者的感觉,他们成为后来者的榜样,他们带动了更多的人富起来,新兴中产阶层就是在这个轨道上不停歇的领跑者。
“新里”品牌,正为满足中产的梦想而生。精细考量当代中产阶层生活状况,贴身体验城市菁英族群精神需求,坚持专业与品质至上的开发尺度。在规划项目时,就充分考虑到目标客户的真实需要,以“更懂生活,更懂中产”,与中产阶层产生心灵的共振,这样才拥有可持续发展的生命力,住宅才有了居住者的灵性,中产才能在其中找到属于自己阶层的归属感。
 
■ 地理位置
浦东新区新金桥40万平方米高尚生活区,自然繁华共享。
■ 规划特点
总建筑面积近40万平米,以小高层为主,绿化率近50%。三横三纵绿化带网络,使住区理性均衡化,小尺度自然围合组团,强调院落特征。
三重入户大堂设计,人车分流,零车行地面。
■ 建筑特色
世界名匠联手打造ART DECO建筑经典,国际一流高贵建材,94-190平方米尊贵空间。
■ 景观特色
美国易道担纲景观设计,德国海德堡城市肌理融入社区。
■ 配套设施
七重智能化安防系统。
2万平方米慕尼黑运动俱乐部,1.1万平方米库达姆商业街,德国风情柏林生活馆。
 
 
■ 地理位置
位于西安市高新技术产业开发区二次创业核心区域CBD内
■ 规划特点
作为“西安绿地世纪城”的住宅项目,按国家3A级居住标准建造。总建筑面积为65万平方米,以小高层和高层为主。根据西安大气开阔的地域特点,利用地形和景观自然分区。建筑特色利用现代材料与技术,沿用经典三段式建筑结构,演绎深厚历史人文的建筑特色,形成个性鲜明的城市新景观。
■ 景观特色
首创高新CBD大面积水景环绕社区,率先倡导绿色生态“岛”居概念,为城市中产阶层构筑品质生活家园。强调景观对整个小区的渗透,注重参与性和实用性,每个组团自然形成了邻里交往中心,增强人们心理归属感。
■ 配套设施
教育配套:社区小学及幼儿园
商业配套:社区商铺、休闲商业街、大型商务运动会所等。
 
 
■ 地理位置
位于成都城南高档住宅中轴线上,未来规划中的行政商务、金融和会展中心,高新产业园辐射区,周边配套设施极度成熟,地域价值较高。
■ 规划特色
总建筑面积为23万平方米,全小高层,绿化率为45%;由于成都住宅不受朝向的限制,半围合、半封闭是本项目规划中的一大特色,院落的私密性与居住者的归属感增强,利于景观的布局;同时人车分流,增加居民安全活动空间与绿化景观空间;生活配套集中设置,并对外开放。
■ 建筑特色
采用19世纪英国的维多利亚风格,体现欧洲高尚人文精华。建筑采用咖啡色面砖,更具英国贵族气息。双层中空玻璃合理阻隔噪音。
■ 景观特色
古典英式花园式园林,通过运用雕塑、喷泉及天然材质的变化来体现。
■ 配套设施
设有二层商业街(玫瑰街),高标准室内农贸市场,英式会所(包括室内泳池、桑拿房、英式阅览室、壁球馆、亲子乐园等完备设施)。